Anápolis já tem estrutura para crescer sem novos loteamentos pela próxima década. É o que indica especialista ouvida pelo São Francisco News na série “Anápolis em planejamento: O futuro da cidade em debate”, iniciada nesta segunda-feira (23).
Durante toda a semana, o programa trará reportagens especiais que abordam os principais desafios e caminhos para o desenvolvimento do município. O debate gira em torno da atualização do Plano Diretor, que deve ocorrer até julho deste ano, data-limite para que a Prefeitura aprove a revisão.
A arquiteta e urbanista, e conselheira do Conselho de Arquitetura e Urbanismo de Goiás (CAU-GO), Regina Faria, afirma que o município já possui cerca de 37 mil lotes vagos dentro do perímetro urbano.
Segundo ela, continuar aprovando novos parcelamentos, mesmo com áreas disponíveis, pode comprometer o planejamento. “Esse perímetro urbano não deve ser ampliado se, no interior dele, tiver áreas suficientes para acomodar a população durante os próximos 10 anos”, destacou.
Em vez de expandir a cidade, a especialista defende que o foco esteja na ocupação de áreas já existentes, por meio do adensamento urbano e do melhor aproveitamento da infraestrutura instalada.
Entenda
O modelo de crescimento de Anápolis ao longo dos anos também entra nessa reflexão. De acordo com Regina, a cidade se expandiu de forma espalhada, como uma “mancha de óleo”, o que encarece a oferta de serviços públicos e dificulta o acesso da população a estruturas básicas.
O Plano Diretor é o principal instrumento para organizar esse processo. O vereador e presidente da Comissão de Urbanismo, Transportes, Obras e Serviços Urbanos, Wederson Lopes, explica que a lei define regras para uso do solo, mobilidade e atividades econômicas.
“O plano diretor envolve toda a questão urbanística da cidade”, afirmou.
Além da ocupação mais eficiente, a futura atualização também deve considerar desafios como mobilidade, impacto de empreendimentos e sustentabilidade, alinhando o crescimento urbano às novas demandas da cidade.
Para o analista do São Francisco News, Newton Rodrigues, antecipar esse debate é fundamental para ampliar a participação da população. Ele destaca que o objetivo do plano é garantir qualidade de vida e corrigir falhas acumuladas ao longo dos anos.
“É muito bom a gente falar dessa questão de adensamento urbano, porque essa concentração de pessoas e edificações em áreas que a gente chama de específicas da cidade e que visam otimizar melhor esse uso do solo e a infraestrutura de serviços públicos mostra que é uma maneira racional de fazer a cidade crescer. Anápolis é uma cidade que tem limites”, destacou.
Segundo ele, a construção do novo Plano Diretor precisa ser coletiva, com participação ativa da sociedade nas próximas etapas, especialmente nas audiências públicas.
Newton reforça ainda a importância de que o tema seja discutido pensando nos problemas atuais. “Para que o resultado da redação final do texto revisional possa realmente significar, daqui a dez anos, a Anápolis que será, mas que atenda, no momento, aquilo que a cidade reclama nas situações diversas que nós pontuamos aqui no São Francisco News”.
Por fim, o analista pontua que a cidade enfrenta todos os dias problemas que foram negligenciados por planos diretores anteriores. “Por isso, a importância desse planejamento agora e da discussão nas audiências é fundamental”, finalizou.
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