Dois empreendimentos imobiliários do Grupo Saint Paul, os loteamentos Petit Trianon e Versalhes, foram embargados e multados em R$ 1 milhão (R$ 500 mil cada) pela Prefeitura de Anápolis. A decisão veio após a constatação de despejo de esgoto diretamente no Córrego das Antas.
A medida (embargo e multa) foi motivada pela ausência de licenciamento ambiental válido nas obras e pela ligação direta entre as intervenções e o rompimento de uma tubulação de esgoto da Saneago, ocorrido em abril.
Os primeiros relatos do problema surgiram em maio, partindo de moradores e do perfil “Fiscal do Povo”, que reportaram um “odor insuportável” e “tubulações de esgoto rompidas” próximas ao Condomínio Residencial Versalhes.
O titular da Secretaria Municipal de Obras, Habitação, Planejamento Urbano e Meio Ambiente (Semad), Thiago de Sá Lima, confirmou ao Jornal Opção:
“Os loteamentos foram embargados pela falta de licenciamento ambiental nas obras. A licença estava vencida. O local teve um problema sério da Saneago, uma coletora de esgoto sofreu um rompimento que aparentemente começou pelas obras desses loteamentos”.
Despejo de 60% do esgoto de Anápolis e atraso na comunicação
Um agravante, segundo a Prefeitura, foi o atraso na comunicação do incidente. O secretário revelou que a administração só soube do dano em setembro, meses após o início do problema.
A drenagem irregular dos condomínios teria causado sobrecarga na rede da Saneago, resultando no extravasamento de 60% de todo o esgoto coletado em Anápolis diretamente no Rio das Antas.
Ademais, a Saneago, por sua vez, informou que o rompimento foi identificado em 12 de abril e atribuiu o problema a um “processo erosivo às margens do Córrego das Antas”.
“O rompimento de esgoto chegou até o Rio das Antas, caiu no rio, mas esse não é um esgoto químico, é sanitário, então se houve algum prejuízo ele foi momentâneo, hoje não está mais vazando para o rio”, disse Thiago.
A concessionária atuou emergencialmente e garante que as obras de reparo devem ser concluídas até outubro, antes da volta das chuvas em Anápolis.
“A gente tem um risco muito grande ali se a gente tiver chuvas novamente, já que esse esgoto hoje está a céu aberto”, alertou o secretário.
Em nota, o Grupo Saint Paul defendeu que as obras estão em fase final e que cumpriu todas as exigências e obteve as aprovações necessárias.
A empresa afirma estar adotando “todas as medidas legais e administrativas cabíveis” para responder às autuações com transparência e responsabilidade.
Confira as notas da Saneago e do Grupo Saint Paul na íntegra
Saneago:
“A Saneago informa que as obras estão dentro do cronograma e devem ser concluídas ainda em outubro. A Companhia esclarece que o rompimento foi identificado no dia 12 de abril de 2025, e, devido ao porte da intervenção, foi realizada uma contratação emergencial para conter o extravasamento, fazer o reparo da tubulação e a devida contenção do solo. No local, houve um rompimento de um interceptor de esgoto devido ao processo erosivo às margens do Córrego das Antas.
A Saneago explica que a intervenção não ocorre dentro da área de nenhum dos dois loteamentos e, sim às margens do córrego.“
Grupo Saint Paul:
O Grupo Saint Paul vem a público esclarecer informações recentemente divulgadas acerca da Notificação de Embargo relacionada às obras do Condomínio Residencial Versalhes e do Condomínio Residencial Petit Trianon.
Em primeiro lugar, reforçamos que as obras de infraestrutura básica dos empreendimentos já se encontram em fase final de execução, conforme pode ser facilmente constatado no local.
Portanto, asseguramos que as obras seguem em ritmo adiantado e serão entregues dentro dos prazos estabelecidos contratualmente e nas respectivas ordens de serviço de cada empreendimento.
Sobre o embargo
A autuação refere-se a pontos específicos das Licenças Ambientais de Instalação (LI), devidamente emitidas pela Secretaria Municipal de Obras, Meio Ambiente e Serviços Urbanos de Anápolis GO. Ressalte-se que a empresa autuada não apenas cumpriu integralmente as exigências previstas nessas licenças, como também obteve junto aos órgãos competentes todas as aprovações necessárias e executou as obras em estrita conformidade com os projetos técnicos aprovados. Além disso, recebeu autorização expressa da Prefeitura Municipal de Anápolis, por meio da Comissão de Avaliação de Parcelamento do Solo – CAPS, que autorizou o início da implantação da infraestrutura e dos condomínios, conforme Ordens de Serviço emitidas em 2023.
Diante disso, o Grupo Saint Paul está adotando todas as medidas legais e administrativas cabíveis para apresentar resposta dentro do prazo estipulado nas autuações, atuando com total transparência, responsabilidade e regularidade.
Compromisso e confiança
Ao longo de sua trajetória, o Grupo Saint Paul já lançou mais de 30 empreendimentos, muitos deles já entregues e finalizados, e outros em fase final de implantação, em cidades como Anápolis-GO, Abadiânia-GO, Goiânia-GO, Jataí-GO, Mineiros-GO, Barro Alto-GO e Ituiutaba-MG. Essa experiência consolidada reforça nosso compromisso permanente com a qualidade, a segurança jurídica e o respeito aos nossos clientes e parceiros, sempre contribuindo para o desenvolvimento da nossa cidade e atuando com total comprometimento em seguir todas as leis e normas aplicáveis. Seguimos trabalhando com responsabilidade para que cada etapa seja cumprida e para que nossos clientes tenham plena tranquilidade em relação ao investimento realizado.“
